Die Nachfrage aus der Türkei nach dem griechischen Golden-Visa-Programm ist 2025 stark gestiegen
Auf dem mediterranen Anlegermarkt zeichnet sich eine fundamentale Verschiebung der Kapitalströme ab, die zu einer historischen Rekordmarke im bilateralen Wirtschaftsgefüge führt. Die Nachfrage aus der Türkei nach dem griechischen Golden-Visa-Programm ist im vergangenen Jahr 2025 stark gestiegen. Wie das englischsprachige Nachrichtenportal Turkish Today in einem aktuellen Bericht meldet, spiegelt sich diese Dynamik in beispiellosen statistischen Zuwächsen wider. Demnach erhöhte sich die Zahl der an türkische Staatsbürger vergebenen Aufenthaltsgenehmigungen im Jahr 2025 um sage und schreibe 160 Prozent auf insgesamt 3.291 erteilte Visa. Durch dieses enorme Wachstum katapultierten sich die türkischen Anleger im Gesamtranking der ausländischen Kapitalgeber nach ganz vorne und bilden nunmehr nach den chinesischen Investoren die zweitgrößte Gruppe im gesamten System.
Immobilienkäufe als sicherer Hafen für Vermögensschutz und Reisefreiheit
Das strategische Fundament dieser Entwicklung liegt in einer gezielten Diversifizierung der privaten Rücklagen begründet. Laut übereinstimmenden Berichten steigt die Nachfrage nach den sogenannten Golden Visas vor allem deshalb, weil viele Investoren ihr Vermögen effektiv schützen und ins Ausland verlagern wollen. Das bereits im Jahr 2013 offiziell eingeführte Programm ermöglicht ausländischen Investoren, meist über den gezielten Erwerb von hochwertigen Immobilien, eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung in Griechenland sowie freie Reisen im gesamten Schengen-Raum zu erlangen. Diese Kombination aus physischem Sachwert und globaler Mobilität hat eine enorme Sogwirkung entfaltet. Besonders die griechischen Immobilien und die uneingeschränkte Reisefreiheit im Schengen-Raum machen das Programm attraktiv, wodurch sich die Nachfrage im Jahr 2025 nahezu verdoppelt hat und ein echtes Allzeithoch markiert.
Das gesteigerte Interesse an dem südeuropäischen Nachbarland reiht sich in einen breiteren, internationalen Trend ein, bei dem geopolitische Erwägungen und wirtschaftliche Stabilität die Hauptmotive für wohlhabende Privatpersonen darstellen. Während die türkische Oberschicht eine tragende Säule dieses Booms bildet, setzt sich das transnationale Teilnehmerfeld auf den vordersten Plätzen aus einer exklusiven Gruppe globaler Akteure zusammen. Die meisten neuen Aufenthaltsgenehmigungen gingen im Zuge dieses Investitionsschubs an finanzstarke Investoren aus der Türkei, Israel, China, dem Iran und den USA, die den griechischen Immobilienmarkt gemeinschaftlich als sicheren Hafen für ihr Kapital nutzen.